Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Media: 

QGIS openLand. Формирование земельного участка из земель муниципальной собственности.

1. При наличии необходимости и возможности, производится импорт кадастрового плана территории (КПТ) из XML файла. Рекомендуется не включать параметр «Автоматически сохранять данные после импорта». При отключенном параметре из XML импортируется геометрия ЗУ и основные атрибуты. Точки, границы, площадь в качестве самостоятельных объектов не импортируются. 

Диалоговое окно функции импорта КПТ из XML

2. Далее, при наличие КПТ, геодезических или топографических данных, необходимо стандартными инструментами NextGIS создать полигон — геометрию образовываемого ЗУ. Или, при необходимости, воспользоваться импортом геометрии из файла любого векторного формата данных, поддерживаемого NextGIS. 
При использовании внешних файлов для импорта геометрии, требуется обязательно проверить и указать при необходимости, систему координат (СК) слоя из которого производится импорт данных. Обычно, параметры системы координат слоя — источника импортируемых объектов должны соответствовать параметрам системы координат слоя «Участок». Например, если система координат слоя «Участок» указана с параметрами ГОСТ Р 51794—2008, соответственно и для импортируемого слоя должна быть указана СК с параметрами ГОСТ Р 51794—2008. Сами СК могут быть разные. Контроль параметров особенно необходим при импорте данных из файлов Mapinfo формата TAB, так как NextGIS автоматически устанавливает параметры импортируемого слоя.
Рекомендуется использовать функцию импорта модуля openLand. Для этого необходимо сделать слой для импорта активным, выделить полигоны для импорта и вызвать функцию через меню «Кадастр» / «Импорт» / «Импорт кадастровых участков»

Диалоговое окно для импорта геометрии земельных участков

3. Необходимо проверить и заполнить атрибуты образуемого земельного участка. Например, в случае землепользования:
3.1. проверить правильность номера кадастрового квартала;
3.2. указать способ образования — «Образование из земель»;
3.3. указать обозначение на плане — «:ЗУ1»;
3.4. проверить или указать категорию земли;
3.5. указать вид ЗУ — «Землепользование»;
3.6. заполнить данные атрибута «использование по документу»;
3.7. сохранить данные через применение кнопки «Сохранить»;
3.8. добавить площадь — «Уточненная площадь»;
3.9. добавить местоположение;
3.10. добавить кадастровые номера, при необходимости.

Атрибуты образуемого земельного участка

4. Далее необходимо выполнить функцию «Создать точки и границы», предварительно выделив полигон образуемого участка.

Результат выполнения функции «Создать точки и границы»

Если для соседних участков внесены данные по существующим точкам, соответствующие точки образуемого участка автоматически должны получить такой же номер и префикс. На рассматриваемом примере — все точки новые.
Имеется возможность редактирования атрибутов точек и границ ЗУ. В интерфейсе модуля предусмотрены три варианта доступа к редактированию атрибутов точек и границ, например для точек:
4.1. Включить параметр «Отображать точки и границы ЗУ в списке окна атрибутов» настроек модуля. В окне атрибутов ЗУ выделить необходимую точку и нажатием кнопки «Редактировать» или двойным кликом мышки вызвать форму редактирования атрибутов точки.

Фрагмент окна атрибутов ЗУ со списком точек

4.2. При активном слое «Точка», выделить один точечный объект и вызвать функцию «Атрибуты объекта». При включенном параметре «Обновить геометрию», геометрия редактируемого точечного объекта будет изменена на координаты указанные в атрибутах X, Y.

Форма модуля openLand для редактирования атрибутов точки ЗУ

4.3. При активном, редактируемом слое «Точка», активизировать инструмент «Выполнить действия объекта» и данным инструментом кликнуть по точечному объекту карты. Если в области клика находятся несколько точечных объектов, форма редактирования будет автоматически открываться соответствующее число раз.

Активный инструмент «Выполнить действия объекта»

Форма NextGIS редактирования атрибутов точки ЗУ

5. После редактирования точек и границ образуемого ЗУ, необходимо создать межевой план(МП) в формате XML и, при необходимости, подготовить документы для печатного варианта МП, аналогично пунктам 3 и 4 процедуры «Образование земельного участка путем объединения ЗУ».

<<< Предыдущая страница [ Оглавление ]